M (BAS15)Dúplex de 3 Dormitorios – Amplio, Luminos

Madrid - Appartement

Situé dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville, à proximité du Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía. L'appartement dispose d'un confort, d'un design moderne et d'un agencement efficace, idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et accueillant.
L'appartement comprend deux chambres, conçues pour offrir un maximum de confort. La chambre principale est équipée d'un confortable lit double, tandis que la deuxième chambre dispose d'un lit simple, parfait pour une personne ou même comme espace de travail supplémentaire. Les deux chambres sont décorées dans un style contemporain, avec des armoires qui garantissent un environnement ordonné et pratique.
Le cœur de cet appartement est son salon-salle à manger, avec un canapé-lit double pour les invités et une table pour le petit-déjeuner ou le travail, la cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace a été conçu pour offrir une zone parfaite pour se détendre et partager des moments avec la famille et les amis. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers et d'ustensiles essentiels, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer un simple dîner ou un menu plus élaboré.
La salle de bains est équipée d'un receveur de douche moderne, garantissant fonctionnalité et style.
De plus, l'appartement est situé dans un endroit stratégique, avec un accès à une grande variété de services, de magasins, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait une option idéale pour les résidents et ceux qui recherchent un investissement sûr dans une zone très demandée.
BARRIO

Le quartier de Lavapiés, dans le centre de Madrid, est réputé pour sa diversité culturelle et son atmosphère dynamique.
Loisirs et culture :
Cine Doré : Situé dans la Filmoteca Española, c'est l'endroit idéal pour les amateurs de cinéma classique et alternatif. Il propose un programme varié de films du monde entier.
2) Teatro Valle-Inclán : abritant le Centro Dramático Nacional, ce théâtre propose une programmation de pièces contemporaines et classiques, ainsi que des événements culturels.
3. Librería Tipos Infames : Un espace culturel qui combine une librairie, un café et une galerie d'art. Elle organise des événements littéraires, des expositions et des dégustations de vins.
Restaurants :
1. Taberna La Concha : un classique du quartier qui propose des tapas espagnoles traditionnelles et une large sélection de vins dans une atmosphère chaleureuse.
2. El Sur : Spécialisé dans la cuisine argentine, ce restaurant propose de délicieuses empanadas, des viandes grillées et d'autres plats argentins typiques.
3. Mesón David : Connu pour sa cuisine familiale, ce restaurant propose des plats espagnols traditionnels à des prix abordables.
Los Chuchis Bar : Situé dans la Calle del Amparo 82, ce petit restaurant propose des plats britanniques de grande qualité à des prix abordables. Il est connu pour être l'un des meilleurs endroits pour manger dans le quartier.
5. Pizza Posta : Situé sur la Calle del Amparo, cet établissement propose des pizzas 100% végétariennes de style argentin à partir de 20 heures.
Divertissements en soirée :
1. El Rincón Guay : un bar à l'atmosphère détendue et à la musique variée. C'est l'endroit idéal pour boire quelques verres entre amis ou pour commencer la nuit.
2) Marula Café : club de musique live proposant une grande variété de genres musicaux, tels que le funk, la soul, le jazz et la musique électronique. Il est idéal pour les amateurs de danse et de bonne musique.
Événements et activités :
1) Routes des tapas : Lavapiés est connu pour ses routes des tapas, où vous pouvez profiter d'une grande variété de bars et de restaurants qui proposent des tapas traditionnels et créatifs.
Festival de Tapapiés : un événement annuel qui célèbre la diversité culturelle à travers la gastronomie. Pendant le festival, les bars et les restaurants du quartier proposent des tapas de différents pays à des prix spéciaux.

Transports :
Le quartier est très bien desservi par les transports publics. Les stations de métro les plus proches sont Lavapiés (ligne 3) et Embajadores (ligne 3 et Cercanías), qui permettent d'accéder facilement au reste de la ville.

Profitez d'un séjour confortable et fonctionnel dans ce duplex de deux chambres, idéal pour les familles, les groupes ou les voyageurs d'affaires. L'appartement dispose d'un design moderne et d'espaces ouverts qui combinent confort et style.
Le salon-salle à manger s'intègre parfaitement à la cuisine américaine, créant une ambiance chaleureuse et pratique. Dans le salon, vous trouverez un canapé-lit, une télévision à écran plat, la climatisation et une table à manger pouvant accueillir plusieurs convives.
La cuisine est entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, un micro-ondes, un four, une plaque à induction et un bouilloire, idéale pour préparer des repas comme à la maison.
La chambre principale dispose d'un lit double confortable et d'un grand placard/dressing.
La salle de bain complète est équipée d'une douche, d'un meuble lavabo avec miroir et de tous les éléments nécessaires à votre confort.
Au niveau supérieur, vous trouverez :
La deuxième chambre offre de la polyvalence, avec un lit double, un canapé, un bureau de travail et un placard/dressing, parfait à la fois pour se reposer et travailler pendant votre séjour.
Idéalement situé, cet appartement combine fonctionnalité et confort, conçu pour rendre votre séjour aussi agréable que possible.

QUARTIER
La rue Cañaveral 22 se trouve dans le quartier d'Almenara (également connu sous le nom de La Ventilla), dans le district de Tetuán, au nord-ouest de Madrid. Voici une description de l'environnement qui met en avant les bars, restaurants, loisirs, transports et points d'intérêt à proximité :
Quartier et environnement
Tetuán est un district dynamique et multiculturel du nord de Madrid, composé de six quartiers : Bellas Vistas, Berruguete, Almenara, Valdeacederas, Cuatro Caminos et Castillejo. Almenara, où se trouve la rue Cañaveral, se caractérise par des logements traditionnels et une forte identité ouvrière, désormais mélangée à des entreprises modernes et à un commerce diversifié
Bars et restaurants à proximité
• True Sushi (C. Cañaveral, 64) à quelques mètres à peine
• À quelques minutes à pied sur l'avenue d'Asturias et les rues adjacentes : La Toga, Mesón El Manchego, Ankara, Uzhin et Preto Bambú
• Bars et cafés recommandés : La Deportiva, Santos, Bar Restaurate Olavide et Royal Kerry Club (prix modéré, ambiance locale)
Loisirs et points d'intérêt
• Dans la zone, le Centre Sportif Municipal Antonio Díaz Miguel se distingue, à quelques minutes, avec des installations de basket-ball, football et fitness
• Des espaces verts à proximité comme le Parc Agustín Rodríguez Sahagún (Parc de la Ventilla) offrent des zones pour se promener, faire du sport ou se détendre
• Au niveau culturel et touristique, l'environnement comprend le Marché de Maravillas, l'un des plus grands d'Europe, et le Musée Tiflologique dans la rue de la Coruña (district de Tetuán)
• Tetuán accueille également des initiatives comme le Festival du Design de Madrid, avec de nombreux studios et galeries créatives répartis dans des quartiers comme Almenara, mettant en valeur des espaces tels que Calma Chechu, Nina Mûr, PB Studio et Kutrix Gallery, entre autres
Transports et accessibilité
• Métro : Ligne 1 avec des stations proches comme Tetuán, Valdeacederas et Plaza de Castilla ; également lignes 9 et 10 dans les zones adjacentes
• Bus : De nombreuses lignes EMT circulent sur Bravo Murillo et l'Avenue d'Asturias, avec des arrêts près de la rue Cañaveral, incluant des lignes directes vers le centre et l'échangeur de Plaza de Castilla
• Accès routier : Très bonne connexion avec la M 30 et les principales voies, facilitant la mobilité vers d'autres quartiers et l'aéroport

Résumé guide
Catégorie Caractéristiques remarquables
Restauration Options variées : sushi, cuisine espagnole, fusion latino-asiatique
Bars et cafés Resto informel et ambiance locale dans les cafés et pubs à proximité
Loisirs et culture Centres sportifs municipaux, parcs urbains et galeries créatives
Transport public Ligne 1 de métro et nombreuses lignes de bus qui relient le centre
Ambiance Diversifiée, multiculturelle, mélange de tradition et de renouveau urbain.

Conclusion
Se situe dans un environnement résidentiel authentique à Tétouan, plus précisément à Almenara/Ventilla : un quartier avec beaucoup de vie locale, un excellent accès aux transports, une offre gastronomique variée et des services urbains consolidés. Idéal pour ceux qui recherchent à vivre dans un quartier accessible, dynamique et authentique, avec une connexion facile au centre de Madrid et des possibilités culturelles et de loisirs à portée de main.